2 Rue des Royères, 37370 Saint-Aubin-le-Dépeint
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Royères, affiche un prix moyen de 974 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 2 Rue des Royères, 37370 Saint-Aubin-le-Dépeint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Saint-Aubin-le-Dépeint.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Royères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Royères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Royères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Royères, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Royères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Royères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Royères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Royères par rapport à la voie
Sur Rue des Royères, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 2 Rue des Royères se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Royères par rapport à Saint-Aubin-le-Dépeint et à Indre-et-Loire
À Saint-Aubin-le-Dépeint, le prix moyen des maisons atteint 1 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Royères se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Aubin-le-Dépeint et -45.37 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aubin-le-Dépeint a augmenté de 32.86 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 506 €/m² au premier semestre 2020 à 1 925 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 852 €/m² sur la période récente.
