3 Allée de l'Auverneau, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de l'Auverneau, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Allée de l'Auverneau, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 1060 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de l'Auverneau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de l'Auverneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de l'Auverneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de l'Auverneau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Auverneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de l'Auverneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de l'Auverneau dans son marché local
Prix du 3 Allée de l'Auverneau par rapport à la voie
Sur Allée de l'Auverneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 3 Allée de l'Auverneau se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de l'Auverneau par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de l'Auverneau se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 88.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
