4 Allée de la Rougerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de la Rougerie, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Allée de la Rougerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 407 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de la Rougerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de la Rougerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de la Rougerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de la Rougerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Rougerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de la Rougerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de la Rougerie dans son marché local
Prix du 4 Allée de la Rougerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Rougerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 4 Allée de la Rougerie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de la Rougerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de la Rougerie se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 67.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
