11 Allée de la Roussellerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la Roussellerie, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 11 Allée de la Roussellerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 895 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 916 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de la Roussellerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de la Roussellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la Roussellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la Roussellerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Roussellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la Roussellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la Roussellerie dans son marché local
Prix du 11 Allée de la Roussellerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roussellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 11 Allée de la Roussellerie se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la Roussellerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la Roussellerie se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 64.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
