7 Allée de la Roussellerie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de la Roussellerie, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Allée de la Roussellerie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 843 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 902 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 632 mètres
Ventes au 7 Allée de la Roussellerie
Une vente a été recensée au 7 Allée de la Roussellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de la Roussellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de la Roussellerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Roussellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de la Roussellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de la Roussellerie dans son marché local
Prix du 7 Allée de la Roussellerie par rapport à la voie
Sur Allée de la Roussellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 7 Allée de la Roussellerie se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de la Roussellerie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de la Roussellerie se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 59.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
