12 Allée des Haies Vives, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Haies Vives, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Allée des Haies Vives, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manceau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1292 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Haies Vives
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Haies Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Haies Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Haies Vives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Haies Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Haies Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Haies Vives dans son marché local
Prix du 12 Allée des Haies Vives par rapport à la voie
Sur Allée des Haies Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 12 Allée des Haies Vives se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Haies Vives par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Haies Vives se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 79.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
