2 Allée des Hirondelles, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Allée des Hirondelles, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héraults à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 829 mètres
Ventes au 2 Allée des Hirondelles
Une vente a été recensée au 2 Allée des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hirondelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hirondelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 2 Allée des Hirondelles se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hirondelles se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 63.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
