12 Allée des Jardins, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Jardins, affiche un prix moyen de 3 039 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Allée des Jardins, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 615 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 994 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Jardins dans son marché local
Prix du 12 Allée des Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 12 Allée des Jardins se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Jardins par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Jardins se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 70.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
