1 Allée des Noisetiers, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 1 734 € à 3 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée des Noisetiers, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9100 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Allée des Noisetiers, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Grand'Cour à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Troènes à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 751 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 600 mètres
- Ecole primaire Les Grands Champs à 581 mètres

Ventes au 1 Allée des Noisetiers

Les 0 ventes au 1 Allée des Noisetiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée des Noisetiers dans son marché local

Prix du 1 Allée des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 1 Allée des Noisetiers se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Noisetiers se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 25.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.