9 Allée des Noisetiers, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Allée des Noisetiers, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 720 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 659 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Noisetiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 9 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 9 Allée des Noisetiers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Noisetiers par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Noisetiers se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 61.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
