3 Allée des Tailles, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Tailles, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Allée des Tailles, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claies à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 788 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 1001 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Tailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Tailles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Tailles dans son marché local
Prix du 3 Allée des Tailles par rapport à la voie
Sur Allée des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 3 Allée des Tailles se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Tailles par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Tailles se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 63.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
