11 Allée du Clos de Grand Cour, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Clos de Grand Cour, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Allée du Clos de Grand Cour, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troènes à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 794 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 969 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Clos de Grand Cour
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Clos de Grand Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Clos de Grand Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Clos de Grand Cour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos de Grand Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Clos de Grand Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Clos de Grand Cour dans son marché local
Prix du 11 Allée du Clos de Grand Cour par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Grand Cour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 11 Allée du Clos de Grand Cour se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Clos de Grand Cour par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Clos de Grand Cour se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 54.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
