40 Avenue du Général de Gaulle, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Avenue du Général de Gaulle, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Romains à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 165 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 938 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Général de Gaulle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Général de Gaulle se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 57.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
