61 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €
de 1 793 € à 2 201 €
Indice de confiance5/5

Le 61 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°63 et de 14.84 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 61 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Camusière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 1471 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 496 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château Fraisier à 83 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jules Romains à 1357 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Brulon à 686 mètres
  • - Ecole primaire Henri Adam à 80 mètres

Ventes au 61 Avenue Henri Adam

Les 6 ventes au 61 Avenue Henri Adam constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 août 2023
162 000 €(2 360 €/m²)
Appart.•4 p•68.64 m²
61 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
10 juillet 2023
110 277 €(1 605 €/m²)
Appart.•4 p•68.71 m²
61 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
3 février 2023
100 000 €(1 390 €/m²)
Appart.•4 p•71.92 m²
61 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
30 juin 2021
106 500 €(1 499 €/m²)
Appart.•4 p•71.05 m²
61 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
18 novembre 2020
112 000 €(1 559 €/m²)
Appart.•4 p•71.85 m²
61 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
2 juin 2020
106 000 €(1 470 €/m²)
Appart.•4 p•72.12 m²
61 Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Avenue Henri Adam dans son marché local

Prix du 61 Avenue Henri Adam par rapport à la voie

Sur Avenue Henri Adam, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 61 Avenue Henri Adam se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Avenue Henri Adam par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue Henri Adam se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 29.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 61 Avenue Henri Adam

Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Henri Adam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Magnifique Terrain 1417 m2 Viabilisé Saint-Avertin

1417 m²

336 000 €

St avertin, 37550

Magnifique Terrain 1332 m2 Viabilisé Saint-Avertin

1332 m²

298 000 €

St avertin, 37550

MAISON 112m2, 4 CHAMBRES, GARAGE

112 m²

259 200 €

St avertin, 37550

MAISON AVEC TERRAIN SUR ZONE AU

101 m²

561 750 €

St avertin, 37550

TERRAIN SUR ZONE AU AVEC MAISON

4700 m²

561 750 €

St avertin, 37550

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