Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Adam, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Adam dans son marché local
Prix Avenue Henri Adam par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Adam se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 0.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Adam à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Adam est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Adam
Les ventes enregistrées Avenue Henri Adam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Adam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1666 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 736 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 332 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Adam
Adresses Avenue Henri Adam
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Adam, classées par tranches de numéros.
