32 Rue Amalia Rodrigues, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Amalia Rodrigues, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 et du 0.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 32 Rue Amalia Rodrigues, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claies à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 698 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Amalia Rodrigues
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Amalia Rodrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Amalia Rodrigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Amalia Rodrigues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Amalia Rodrigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Amalia Rodrigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Amalia Rodrigues dans son marché local
Prix du 32 Rue Amalia Rodrigues par rapport à la voie
Sur Rue Amalia Rodrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 32 Rue Amalia Rodrigues se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Amalia Rodrigues par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Amalia Rodrigues se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 76.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
