101 Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 608 € à 3 014 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 101 Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 23.27 % à celui du n°105 et de 23.02 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 101 Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Fraisier à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 978 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 430 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 427 mètres

Ventes au 101 Rue de Cormery

Les 2 ventes au 101 Rue de Cormery donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2025

180 000 €(1 607 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

101 Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin

28 mai 2021

335 000 €(2 991 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

101 Rue de Cormery, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 101 Rue de Cormery dans son marché local

Prix du 101 Rue de Cormery par rapport à la voie

Sur Rue de Cormery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 101 Rue de Cormery se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 101 Rue de Cormery par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue de Cormery se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 5.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.