Rue des Phalènes, 37550 Saint-Avertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Phalènes, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Phalènes dans son marché local
Prix Rue des Phalènes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Phalènes se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 26.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Phalènes à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé Rue des Phalènes est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Phalènes
Les ventes enregistrées Rue des Phalènes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Phalènes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1492 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 297 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Phalènes
Adresses Rue des Phalènes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Phalènes, classées par tranches de numéros.
