1 Rue de Grandmont, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Grandmont, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°2 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 2 locaux.
À propos du 1 Rue de Grandmont, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Grandmont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Grandmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Grandmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Grandmont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Grandmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Grandmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Grandmont dans son marché local
Prix du 1 Rue de Grandmont par rapport à la voie
Sur Rue de Grandmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 1 Rue de Grandmont se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Grandmont par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Grandmont se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 26.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
