39 Rue de Grandmont, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Grandmont, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°28 et du 0.31 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 39 Rue de Grandmont, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Lac N°6 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Grandmont
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Grandmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Grandmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Grandmont, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Grandmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Grandmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Grandmont dans son marché local
Prix du 39 Rue de Grandmont par rapport à la voie
Sur Rue de Grandmont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 39 Rue de Grandmont se situe 26.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Grandmont par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Grandmont se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 98.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
