46 Rue de la Chalonnière, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Chalonnière, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 46 Rue de la Chalonnière, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Camusière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 616 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1204 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Chalonnière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Chalonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Chalonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Chalonnière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Chalonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Chalonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Chalonnière dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Chalonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chalonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 46 Rue de la Chalonnière se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Chalonnière par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Chalonnière se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 42.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
