2 Rue de la Fosse Lorette, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fosse Lorette, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue de la Fosse Lorette, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 801 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fosse Lorette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fosse Lorette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse Lorette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fosse Lorette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse Lorette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fosse Lorette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fosse Lorette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fosse Lorette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Lorette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 2 Rue de la Fosse Lorette se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fosse Lorette par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fosse Lorette se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 52.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
