21 Rue de la Fosse Primault, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fosse Primault, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 21 Rue de la Fosse Primault, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 306 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 808 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 330 mètres
Ventes au 21 Rue de la Fosse Primault
Les 2 ventes au 21 Rue de la Fosse Primault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fosse Primault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fosse Primault, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fosse Primault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fosse Primault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fosse Primault dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fosse Primault par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse Primault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 21 Rue de la Fosse Primault se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fosse Primault par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fosse Primault se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 47.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
