42 Rue de la Malvoisie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Malvoisie, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 42 Rue de la Malvoisie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vençay à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 968 mètres
Ventes au 42 Rue de la Malvoisie
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Malvoisie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Malvoisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Malvoisie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Malvoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Malvoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Malvoisie dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Malvoisie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 42 Rue de la Malvoisie se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Malvoisie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Malvoisie se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 83.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
