46 Rue de la Malvoisie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Malvoisie, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°27 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 46 Rue de la Malvoisie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vençay à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 986 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Malvoisie
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Malvoisie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Malvoisie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Malvoisie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Malvoisie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Malvoisie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Malvoisie dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Malvoisie par rapport à la voie
Sur Rue de la Malvoisie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 46 Rue de la Malvoisie se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Malvoisie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Malvoisie se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 61.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
