23 Rue de la Petite Alouette, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Petite Alouette, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de la Petite Alouette, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 30914 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu Trousseau à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 651 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Petite Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Petite Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Alouette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Alouette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Petite Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Petite Alouette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Petite Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 23 Rue de la Petite Alouette se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Petite Alouette par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Petite Alouette se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 30.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
