33 Rue de la Petite Alouette, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Petite Alouette, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°33 bis mais inférieur de 9.2 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de la Petite Alouette, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chu Trousseau à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 694 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Petite Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Petite Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Petite Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Petite Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Petite Alouette dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Petite Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 33 Rue de la Petite Alouette se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Petite Alouette par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Petite Alouette se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 27.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
