7 Rue de la Plage, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 029 €

de 4 496 € à 5 563 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 7 Rue de la Plage, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 5 029 €/m², supérieur de 44.93 % à celui du n°10 et de 44.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue de la Plage, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvel Atrium à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 627 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 521 mètres

Ventes au 7 Rue de la Plage

Les 2 ventes au 7 Rue de la Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2025

535 000 €(5 573 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

7 Rue de la Plage, 37550 Saint-Avertin

19 juin 2020

378 000 €(3 938 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

7 Rue de la Plage, 37550 Saint-Avertin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de la Plage dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Plage par rapport à la voie

Sur Rue de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 029 €/m², le 7 Rue de la Plage se situe 24.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Plage par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Plage se situe 71.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 129.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.