Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 974 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Larçay dans son marché local
Prix Rue de Larçay par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Larçay se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 42.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Larçay à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé Rue de Larçay est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Larçay
Les ventes enregistrées Rue de Larçay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Larçay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1557 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Larçay
Adresses Rue de Larçay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Larçay, classées par tranches de numéros.
