22 Rue de la Saboterie, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Saboterie, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°13 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 22 Rue de la Saboterie, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinterie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Saboterie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Saboterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Saboterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Saboterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Saboterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Saboterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Saboterie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Saboterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Saboterie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 22 Rue de la Saboterie se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Saboterie par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Saboterie se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 81.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.93 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
