40 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Larçay, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°48 et de 0.29 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 40 Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 66 parkings - 786 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0259 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 684 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Larçay
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Larçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Larçay dans son marché local
Prix du 40 Rue de Larçay par rapport à la voie
Sur Rue de Larçay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 40 Rue de Larçay se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Larçay par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 840 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Larçay se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 51.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
