70 bis Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 922 €

de 2 164 € à 3 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 70 bis Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°70 et de 0.31 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 70 bis Rue de Larçay, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine du Manoir de Paradis à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Léon Brulon à 890 mètres
- Ecole primaire Henri Adam à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 70 bis Rue de Larçay

Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Rue de Larçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 bis Rue de Larçay dans son marché local

Prix du 70 bis Rue de Larçay par rapport à la voie

Sur Rue de Larçay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 70 bis Rue de Larçay se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 bis Rue de Larçay par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 bis Rue de Larçay se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 7.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André, 37550 Saint-Avertin(3,365 €)

Sainte-Helene, 37550 Saint-Avertin(2,977 €)

L’Aubiniere, 37550 Saint-Avertin(2,978 €)

Allée des Vignes, 37550 Saint-Avertin(2,964 €)

Biens en vente à proximité du 70 bis Rue de Larçay

Les biens actuellement en vente autour du 70 bis Rue de Larçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.