32 Rue de Rochepinard, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Rochepinard, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², identique à celui du n°43 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Rochepinard, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouvel Atrium à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Montez Souris à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Rochepinard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Rochepinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Rochepinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Rochepinard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rochepinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Rochepinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Rochepinard dans son marché local
Prix du 32 Rue de Rochepinard par rapport à la voie
Sur Rue de Rochepinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 32 Rue de Rochepinard se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Rochepinard par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Rochepinard se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 37.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
