2 Rue des 4 Chemins, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Chemins, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.71 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des 4 Chemins, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 809 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Chemins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Chemins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Chemins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Chemins, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Chemins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Chemins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Chemins dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Chemins par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Chemins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 2 Rue des 4 Chemins se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Chemins par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Chemins se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 41.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
