1 Rue des Girardières, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue des Girardières, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cangé-Aubinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1100 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Girardières
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Girardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Girardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Girardières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Girardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Girardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
