11 Rue des Girardières, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Girardières, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Girardières, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Girardières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Girardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Girardières dans son marché local
Prix du 11 Rue des Girardières par rapport à la voie
Sur Rue des Girardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 11 Rue des Girardières se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Girardières par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Girardières se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 62.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
