7 Rue des Girardières, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Girardières, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Rue des Girardières, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cangé-Aubinière.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 1123 mètres
- - Ecole primaire Henri Adam à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Girardières
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Girardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Girardières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Girardières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Girardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Girardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Girardières dans son marché local
Prix du 7 Rue des Girardières par rapport à la voie
Sur Rue des Girardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 7 Rue des Girardières se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Girardières par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Girardières se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 63.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
