11 bis Rue des Marronniers, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 bis Rue des Marronniers, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1341 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Marronniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Marronniers dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 11 bis Rue des Marronniers se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Marronniers par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue des Marronniers se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 33.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
