45 Rue des Onze Arpents, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Onze Arpents, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², inférieur de 3.18 % à celui du n°47 et du 3.63 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Rue des Onze Arpents, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Onze Arpents à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Onze Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Onze Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Onze Arpents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Onze Arpents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Onze Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Onze Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Onze Arpents dans son marché local
Prix du 45 Rue des Onze Arpents par rapport à la voie
Sur Rue des Onze Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 45 Rue des Onze Arpents se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Onze Arpents par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Onze Arpents se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 74.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.63 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
