48 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 932 €

de 1 963 € à 3 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°50 et de 6 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 48 Rue des phalènes, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre-Le Lac-Grand Cour.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Vaumont à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Romains à 1125 mètres
- Ecole maternelle Léon Brulon à 193 mètres
- Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue des phalènes

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des phalènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue des phalènes(2 925€)

45 Rue des phalènes(2 766€)

47 Rue des phalènes(2 768€)

46 Rue des phalènes(2 981€)

43 Rue des phalènes(2 772€)

49 Rue des phalènes(2 923€)

44 Rue des phalènes(2 774€)

41 Rue des phalènes(2 763€)

Prix du 48 Rue des phalènes dans son marché local

Prix du 48 Rue des phalènes par rapport à la voie

Sur Rue des phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 48 Rue des phalènes se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des phalènes par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des phalènes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 33.58 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.