2 Rue du Nouveau Bois, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Nouveau Bois, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°6 et du 7.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Nouveau Bois, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Camusière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 806 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 996 mètres
Ventes au 2 Rue du Nouveau Bois
Une vente a été recensée au 2 Rue du Nouveau Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Nouveau Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Nouveau Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nouveau Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nouveau Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Nouveau Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Nouveau Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue du Nouveau Bois se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Nouveau Bois par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Nouveau Bois se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 39.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
