23 Rue du Nouveau Bois, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Nouveau Bois, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°21 et du 0.37 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue du Nouveau Bois, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Claies à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 905 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Nouveau Bois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Nouveau Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Nouveau Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Nouveau Bois, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Nouveau Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Nouveau Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Nouveau Bois dans son marché local
Prix du 23 Rue du Nouveau Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 23 Rue du Nouveau Bois se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Nouveau Bois par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Nouveau Bois se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 67.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
