35 Rue du Nouveau Bois, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Nouveau Bois, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°33 et du 4.01 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue du Nouveau Bois, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nouveau Bois à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 1021 mètres
Ventes au 35 Rue du Nouveau Bois
Une vente a été recensée au 35 Rue du Nouveau Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Nouveau Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Nouveau Bois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Nouveau Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Nouveau Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Nouveau Bois dans son marché local
Prix du 35 Rue du Nouveau Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Nouveau Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 35 Rue du Nouveau Bois se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Nouveau Bois par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Nouveau Bois se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 75.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
