72 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°79 bis mais supérieur de 1.93 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 72 Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hôpital-La Mauberdière.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellerie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 507 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 817 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue du Petit Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 72 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 72 Rue du Petit Bois se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue du Petit Bois par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue du Petit Bois se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 48.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
