Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Bois, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 2 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 87 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix Rue du Petit Bois par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des appartements atteint 2 854 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Bois se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 26.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Bois à Saint-Avertin
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Bois est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.68 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Avertin, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avertin a augmenté de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 6.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Bois
Les ventes enregistrées Rue du Petit Bois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Bois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Perray à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 755 mètres
- - Ecole maternelle Léon Brulon à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 518 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Bois
Adresses Rue du Petit Bois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Bois, classées par tranches de numéros.
