3 Rue Gustave Courbet, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue Gustave Courbet, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagall à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Gustave Courbet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Rue Gustave Courbet se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Courbet par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Courbet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 68.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
