46 bis Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 055 €
de 2 626 € à 3 680 €
Indice de confiance1 / 5

Le 46 bis Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°48 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 46 bis Rue Léon Brûlon, 37550 Saint-Avertin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Cigognes-Les Grands Champs.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Singerie, dit la Cigogne à 221 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos Vaumont à 458 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jules Romains à 980 mètres
  • - Ecole maternelle Léon Brulon à 206 mètres
  • - Ecole élémentaire Brûlon-Plantin à 242 mètres

Ventes au 46 bis Rue Léon Brûlon

Les 0 ventes au 46 bis Rue Léon Brûlon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 bis Rue Léon Brûlon dans son marché local

Prix du 46 bis Rue Léon Brûlon par rapport à la voie

Sur Rue Léon Brûlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 46 bis Rue Léon Brûlon se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 bis Rue Léon Brûlon par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire

À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue Léon Brûlon se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 39.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.

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