2 Rue Luciano Pavarotti, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Luciano Pavarotti, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 et du 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue Luciano Pavarotti, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 685 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Luciano Pavarotti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Luciano Pavarotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Luciano Pavarotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Luciano Pavarotti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luciano Pavarotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luciano Pavarotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Luciano Pavarotti dans son marché local
Prix du 2 Rue Luciano Pavarotti par rapport à la voie
Sur Rue Luciano Pavarotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 2 Rue Luciano Pavarotti se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Luciano Pavarotti par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Luciano Pavarotti se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 36.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
