44 Rue Luciano Pavarotti, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Luciano Pavarotti, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 44 Rue Luciano Pavarotti, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sud-Nouveau Bois Bellerie.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Romains à 551 mètres
- - Ecole primaire Les Grands Champs à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Luciano Pavarotti
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Luciano Pavarotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Luciano Pavarotti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue Luciano Pavarotti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Luciano Pavarotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Luciano Pavarotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Luciano Pavarotti dans son marché local
Prix du 44 Rue Luciano Pavarotti par rapport à la voie
Sur Rue Luciano Pavarotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 44 Rue Luciano Pavarotti se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Luciano Pavarotti par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Luciano Pavarotti se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Avertin et 70.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
