3 Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 3 Rue Marguerite Yourcenar, 37550 Saint-Avertin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Onze Arpents-Les Champs de l'Ormeau.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héraults à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Adam à 752 mètres
Ventes au 3 Rue Marguerite Yourcenar
Les 2 ventes au 3 Rue Marguerite Yourcenar donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marguerite Yourcenar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Saint-Avertin et à Indre-et-Loire
À Saint-Avertin, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marguerite Yourcenar se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Avertin et 57.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Avertin a baissé de 4.79 % sur 1 an et baissé de 8.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 633 €/m² au premier semestre 2020 à 3 388 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 011 €/m² sur la période récente.
